- Umbau in reine Fußballarena dringend notwendig, Laufbahn muss weg und Tribünen nah ans Spielfeld

- Mindestkapazität 45.000, mit Ausbauoption für die Zukunft auf 55.000 (für langfristige Perspektive im Falle von Bundesliga- bzw. sogar Europapokalfußball)

- bestehende Nordkurve bevorzugt in eine einrängige Nordtribüne nach Dortmunder Vorbild umgebaut werden (Nordtribüne also dann ausschließlich mit Stehplätzen besetzt)