Eine neue Arena steht im Vordergrund, aber das Areal hat unheimlich viel Potenzial und muss neben dem Breitensport, auch für Freizeitaktivitäten attraktiv gemacht werden. Das Waldstück (Kletterwald, Mountainbike, Trampolinpark), der Dutzendteich (Wassersport, Bootsüberfahrten), die Eishalle und ansässige Gastronomie etc.
Das Gelände muss leben und kann damit auch für Kleininvestoren interessant werden, die in die einzelnen Angebote investieren würden.